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北京市公司租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或与他人合营使用。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供各自的营业执照、税务登记证等相关证件，并加盖公章。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行拆除装修装饰物。甲方对装修装饰物不负任何责任。

6.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同。

7.甲方在签订本合同时已告知乙方关于房屋的使用和管理规定。乙方应遵守规定并承诺不私自改变房屋结构和用途。如有违反规定行为发生且未得到甲方同意私自改造结构或用途的甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任及赔偿因此给甲方造成的全部损失。

8.因乙方的过错导致甲方提前终止合同的视为违约乙方需承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失等。同时乙方在本合同终止后应立即返还房屋并自行拆除装修装饰物恢复房屋原状承担拆除及恢复费用。如因拆除不当造成房屋损坏的应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.甲方出租的房屋内设施、设备齐全，包括但不限于[设施、设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方承租甲方房屋，仅用于[用途]目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期限内，可以[经营内容]为经营内容，但不得影响甲方声誉和形象。

五、房屋交付及返还

1.本合同生效之日，甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施、设备完好。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施、设备完好。如乙方未能返还房屋或未能保证房屋内设