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交纳保证金租房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得必要的批准或许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租金总额的______%（大写：______%）作为保证金。保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋返还时的状况等。

3.乙方同意在租赁期结束后，将剩余租金及保证金返还给甲方。如乙方未按时返还租金及保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）损坏房屋设施或公共部分；

（4）违反物业管理规定或扰乱公共秩序。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于房屋损坏或丢失时的市场价格。

3.如因甲方原因导致房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于房屋损坏或丢失时的市场价格。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方租赁该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为_____元/月，支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，不擅自改变房屋用途，不损坏房屋设施等。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。费用支付方式及时间为：_____。

2.乙方需按时支付上述费用，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付费用总额千分之五的违约金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双