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住房质押担保借款合同5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

一、借款及抵押条款

借款人因[借款原因]需要向贷款人借款，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方自愿协商，达成如下协议：

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：[借款期限]

3.利率及计费方式：[利率及计费方式]

4.还款方式：[还款方式]

5.抵押物：借款人以其所有的位于[抵押物地址]的住房作为抵押。

6.抵押期限：自借款日起至借款人还清贷款本息之日止。

二、权利与义务条款

1.借款人权利与义务：

（1）借款人享有借款金额的使用权，但不得用于非法用途；

（2）借款人需按照约定的利率和还款方式归还借款本息；

（3）借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租；

（4）借款人需接受贷款人和抵押人的监督，如实提供有关资料。

2.贷款人权利与义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时归还借款本息；

（2）贷款人有权在借款人违约时，采取必要的法律措施；

（3）贷款人需按时发放借款，确保借款人正常使用。

3.抵押人权利与义务：

（1）抵押人有权在借款人违约时，依法处置抵押物；

（2）抵押人需妥善保管抵押物，防止损失；

（3）抵押人需协助贷款人实现抵押权。

三、违约责任条款

1.借款人违约：若借款人未按时归还借款本息或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因此给贷款人造成的损失。

2.贷款人违约：若贷款人未按时发放借款或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因此给借款人造成的损失。

3.抵押人违约：若抵押人未履行其义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因此给贷款人造成的损失。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：若因本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。

3.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更条款：若需要变更本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止条款：若借款人还清贷款本息，本合同自动终止。若借款人违约，贷款人有权提前终止本合同，并要求借款人立即归还借款本息及承担相应违约责任。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

住房质押人：[质押人姓名]

鉴于借款人向贷款人借款，为保障贷款人的权益，借款人以其住房作为质押物，向贷款人提供质押担保。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：年利率为[利率]%，利息按月支付，每月20日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款，还款计划见附件。

二、质押条款

1.质押物：借款人以其名下的位于[质押物地址]的住房作为质押物。

2.质押期限：质押期限为自贷款人发放贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.质押率：质押率为[质押率]%。

4.质押物保险：借款人应就质押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、担保条款

1.担保范围：担保范围为借款人应支付的贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.担保方式：担保方式为连带责任担保。

3.担保期限：担保期限为自贷款人发放贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

四、违约责任

1.借款人未按照约定的还款计划还款的，视为违约。

2.借款人未按照约定购买质押物保险的，视为违约。

3.借款人违反本合同约定的其他行为，视为违约。

4.违约责任的承担方式：借款人应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。违约金按未还款金额的[违约金比例]%计算。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.因本