2025年1文物建筑活化利用技术措施指引.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

目录

广州市文物活化利用试行办法1

附件1文物建筑活化利用技术措施指引7

附件2不可移动文物活化利用分类指引13

附件3文物活化利用方案编写指引17

附件4文物认养/活化利用委托协议20

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

广州市文物活化利用试行办法

（征求意见稿）

第一条根据《中华人民共和国文物保护法》、《广东省

实施中华人民共和国文物保护法办法》、《广州市文物保护

规定》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内的不可移动文

物的活化利用。

第三条文物活化利用应当在确保文物安全的前提下，

坚持社会效益优先、合理适度的原则。

第四条市文物行政主管部门组织实施本办法，并负责

对全市文物活化利用工作进行指导和监督。

区文物行政主管部门负责对本行政区域内文物活化利用

工作实施监督管理。

第五条不可移动文物保护管理责任人有权依法合理

利用文物。

非国有不可移动文物保护管理责任人可以直接指定、公

开征集认养人或活化利用方案，并委托他人实施文物活化利

用。通过认养或委托的方式实施文物活化利用的，应当通过

书面协议明确约定认养或活化利用期间的文物保护责任。转

让、出租非国有不可移动文物的，出让人、出租人应当将文

物保护和利用的具体要求告知受让人、承租人，并将相关要

求载入出让或出租合同。

国有不可移动文物活化利用，按相关法律法规规定办理。

文物保护管理责任人应当督促和监督认养人或使用者

履行文物保护责任。

第六条市、区文物行政主管部门应当将文物活化利用

纳入工作规划；城镇村微改造应将文物保护与活化利用纳入

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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

工作计划并加以实施。

市级及以上级别文物保护单位的保护规划内容须体现

活化利用需求，可根据活化利用实际需求进行现状评估并编

制活化利用方案。

第七条文物活化利用不得违反文物保护规划，应当充

分考虑文物的等级、类型和保存状况，规划其利用、开放、

接待的界限和容量，不得超出其安全承载能力，禁止破坏性

利用。

文物活化利用应当采取必要的消防、安防措施，并依照

相关规定办理审批手续；无法达到现行消防标准的，应当由

文物行政主管部门联合消防、规划部门等，根据文物保护规

划协商制定不低于改造前消防标