《建设工程监理概念》课件.pptVIP

*******************建设工程监理概念建设工程监理是保证工程质量、安全、进度和投资控制的重要环节。监理机构受建设单位委托，对工程建设实施全过程或部分过程的监督管理。什么是建设工程监理专业的第三方监督建设工程监理是指由具有相应资质的专业机构或个人，依据国家有关法律法规和工程建设标准，对建设工程项目进行全过程或阶段性的监督管理活动。独立性监理机构独立于建设单位和施工单位，以公正、科学、独立的立场，维护建设工程的质量、安全、进度和投资效益。建设工程监理的目的和意义确保工程质量监理对工程质量进行全面监控，确保工程符合设计要求和国家标准，防止质量问题出现。控制工程成本监理通过合理的管理手段，控制工程造价，避免不必要的浪费，降低项目成本。缩短工程工期监理协调各方，优化施工流程，提高工作效率，确保工程按期完工。维护工程安全监理对工程安全进行监督管理，预防安全事故发生，保障施工人员和周边环境安全。建设工程监理的基本职责11.质量控制监督工程质量符合设计标准和施工规范，确保工程质量合格。22.进度控制确保工程进度按计划进行，及时发现并解决进度延误问题。33.成本控制控制工程造价，避免工程成本超支，保证投资效益。44.安全管理监督工程施工安全，预防安全事故发生，确保施工安全。建设工程监理的法律依据《中华人民共和国建筑法》规定了建设工程监理的制度和程序，明确了监理机构的职责。《中华人民共和国合同法》对建设工程监理合同的签订、履行和解除等方面提供了法律依据。《建设工程质量管理条例》规定了建设工程监理在质量管理中的职责和义务。《建设工程安全生产管理条例》明确了建设工程监理在安全生产管理中的职责和义务。建设工程监理的管理体系1组织管理建立健全监理组织机构，明确各部门职责。2制度管理制定完善的监理制度体系，规范监理工作流程。3人员管理建立有效的监理人员管理机制，提升专业素养。4信息管理建立信息收集、整理、分析和反馈机制，提高工作效率。建设工程监理管理体系是保证工程质量、安全、进度和成本目标实现的重要保障。建设工程监理的组织机构监理机构监理机构是指依法设立，并取得相应资质的专业机构。监理人员监理人员是指经培训合格，并取得相应执业资格证书的专业人员。组织架构监理机构通常设立总监、副总监、监理工程师等职位，形成清晰的组织架构。协作关系监理机构与建设单位、施工单位、设计单位等形成密切的协作关系。建设工程监理的监理依据国家法律法规《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为建设工程监理活动提供法律依据，规范监理行为。工程建设标准国家和行业颁布的建筑工程规范、标准，为建设工程监理提供技术依据，确保工程质量和安全。设计文件设计文件包含工程的总体规划、施工图纸等，是建设工程监理依据的重要内容，确保施工过程符合设计要求。合同协议监理合同明确了监理单位和委托单位之间的权利义务，是建设工程监理活动的法律基础，保证监理工作顺利进行。建设工程监理的内容和范围工程质量管理确保工程质量符合设计要求和国家标准，并进行质量验收和控制。工程进度管理制定和控制工程进度，确保工程按期完工，并进行进度控制和跟踪。工程成本管理控制工程成本，确保工程在预算范围内完成，并进行成本控制和核算。工程安全管理保障工程施工安全，预防事故发生，并进行安全管理和监督。建设工程监理的实施程序1前期准备监理单位应与建设单位签订监理合同，组建监理班子，并进行项目前期策划，为正式监理工作做好准备。2监理实施监理工程师依据监理合同和相关法律法规，对工程项目的质量、进度、造价、安全等方面进行全过程的监督管理。3监理总结工程竣工后，监理单位应进行监理总结，对监理工作进行评估，并形成书面报告，为以后的项目监理工作提供经验参考。建设工程监理的管理要点合同管理严格审查合同条款，确保合同的合法性、完整性和有效性。进度管理制定合理的进度计划，监控工程进度，确保工程按期完成。成本管理控制工程成本，降低成本，提高经济效益。质量管理严格把控工程质量，确保工程质量符合相关标准和规范。建设工程监理的基本原则独立性监理单位独立于建设单位和施工单位，客观公正地进行监理。公正性监理人员要严格遵守职业道德，秉公执法，维护工程质量和安全。科学性监理工作要遵循科学的原则，运用科学的方法，进行有效监理。协作性监理人员要与建设单位、施工单位和设计单位密切配合，共同完成工程建设任务。建设工程监理的质量管理质量目标控制监理工程师负责制定和实施质量目标，确保工程质量符合设计要求和国家标准。过程