2025年开发公司岗位职责 .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

开发公司岗位职责

经理职责

一、坚决贯彻执行国家、地方有关建设的法律、法规、政策及相关技术规范、

规程和规定。

二、负责公司的经营决策～提出开发工作的长、中期发展规划～确定近期实施

的工作目标。

三、领导制定、完善公司各项内部管理制度架构和班子领导集体讨论决策各项

生产经营活动。

四、主持公司的日常工作～负责公司人员的任免、调动、晋升、考核和奖惩工

作。

业务部职责

一、贯彻执行国家、地方有关开发、建设的法律、法规。负责公司的计划管理

与业务经营工作。

二、负责公司开发项目的策划、宣传、营销工作。制定开发计划~策划开发项

目的实施步骤和资金来源～协调合作伙伴及外部有关单位的关系.

三、了解房地产市场情况和房产价格～进行调查分析～并主持编写调查报告～

拟定新楼盘的房屋销售价格。

四、负责编制和安排销售计划、年度计划～检查分析和总结其执行情况～及时

发现问题～提出建议～维护计划的严肃性。

五、负责业务原始资料的积累、收集、归档工作。

工程部职责

一、贯彻执行国家、地方有关建设的法律、法规及技术标准和施工规范。具体

负责公司开发项目工程的日常管理工作。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

二、组织工程项目管理组织～并实施工程管理～严格控制投资和施工质量进

度。

三、指导和检查施工组织方案的制定～检查施工方案的落实～督促监理单位加

强对开发项目的管理工作～及时发现、纠正和处理施工过程中出现的问题。

四、负责联系和办理项目立项、规划报建、国土审批、图纸设计、施工报建等

手续～以及组织开发项目的竣工验收～参加工程的设计交底~图纸会审和设计变更

会议以及项目的分项、分部工程验收。

策划部职责

一、遵守国家政策法规及公司各项规章制度~熟悉房地产开发的国家政策法规

及相关业务知识~熟悉房地产全程策划的工作流程。

二、负责公司项目经营战略、营销策略和竞争策略的策划、实施～为项目策

划、定位提供多种方案～为领导的决策

提供依据。

三、组织市场调研～搜集相关行业政策、同行信息、客户信息等～分析市场

发展趋势～及时将结果反馈给相关部门及领导~提出产品开发设计、改进的建议,并

根据销售情况和市场信息随时调整营销策略。

四、参与设计任务书的审核~负责对概念性规划设计、方案设计、施工图设计

管理工作.

五、负责企业品牌建设和塑造～项目形象包装推广～为项目销售提供支持平台.

财务部职责

一、贯彻执行国家、地方有关财务的法律、法规.负责公司的财务管理。

二、负责公司开发项目的经济管理～做好投资分析、成本核算、效益预测、资

金运作和经费开支控制等工作~参加项目方案讨论～提出技术经济分析意见和建

议。

君子忧道不忧贫。——孔丘

四、完成分配的业务建设工作～做好估算、调查研究、收集整理本行业各项技

术经济基础资料及做好经济档案和经济合同整理管理工作.

办公室职责

一、贯彻执行国家、地方有关开发、建设的法律、法规.

负责公司的行政管理及档案管理工作.

二、执行公司相关制度~做好与集团公司的上传下达工作。

三、关注公司人员的岗位、职称、工作年限的变化～及时向领导反映情况～对