夫妻房屋还款协议书2024年.docx

?夫妻房屋还款协议书2024年

合同编号：____________

甲方（借款人）：_______

身份证号：__________

住址：______________

乙方（贷款人）：_______

身份证号：__________

住址：______________

第一条房屋基本情况

房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，该房屋为甲乙双方共同共有。

第二条贷款情况

甲乙双方为购买上述房屋，向_______银行申请贷款人民币_______元（大写：____________________元整），贷款期限为_______年，自_______年_______月至_______年_______月。

第三条还款方式及期限

2.甲乙双方每月还款金额为人民币_______元，还款日为每月的_______日。

3.甲乙双方应按照约定的还款方式和期限，按时足额还款。

第四条贷款偿还责任

1.甲乙双方共同承担房屋贷款的偿还责任。

2.若一方因故无法履行还款义务，另一方有义务承担全部还款责任。

3.甲乙双方同意，在任何情况下，不得损害银行和其他债权人的合法权益。

第五条财务管理及监督

1.甲乙双方应共同管理家庭财务，确保还款资金的安全。

2.甲乙双方应互相监督，确保对方按照约定履行还款义务。

3.若一方发现对方有违反本协议的行为，有权要求对方立即改正。

第六条违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议，导致贷款逾期偿还，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×_______%。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_______

签名：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（贷款人）：_______

签名：______________

日期：_______年_______月_______日

见证人：______________

签名：______________

日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同主体合格：甲方与乙方必须是具有完全民事行为能力的成年人。

2.明确房屋信息：房屋的地址、所有权证号等基本信息必须准确无误。

3.确认贷款信息：贷款金额、期限、还款方式等条款应与银行贷款合同一致。

4.规定还款责任：明确双方对贷款的共同偿还责任及违约责任。

5.确定争议解决方式：选择合适的争议解决机制，如协商、诉讼等。

6.合同的签署和保管：合同应一式两份，双方各执一份，并由见证人见证。

解决办法：

1.在签订合同前，核实双方身份信息和房屋信息。

2.双方应充分了解贷款合同的内容，确保信息一致。

3.在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，以避免纠纷。

4.确保双方在充分理解合同内容的基础上签署合同。

5.如发生争议，应按照约定的争议解决方式解决。

法律名词解释：

甲乙双方：指合同中的借款人和贷款人，即需要偿还贷款的夫或妻和提供贷款的夫或妻。

身份证号：指合同当事人的有效身份证件上所载明的唯一识别号码。

等额本息：指贷款的还款方式之一，借款人每月偿还同等金额的款项，包含部分本金和利息。

等额本金：指贷款的还款方式之一，借款人每月偿还同等金额的本金，利息随剩余本金减少而减少。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合一：如果甲方因工作调动到外地工作

补充条款：

考虑到甲方可能因为工作原因需要调动到外地，为了保证还款的连续性和稳定性，我们可以在合同中加一条：

“若甲方因工作需要调动至外地，双方同意提前一个月通知乙方，并共同协商制定新的还款计划。在此情况下，甲方应确保按时完成还款转移手续，乙方应给予必要的配合和支持。”

场合二：如果乙方遭遇重大疾病或意外

补充条款：

生活中总有意想不到的事情，如果乙方遭遇了重大疾病或者意外，我们可以这样补充：

“如乙方因重大疾病或意外事故导致无法正常工作，影响还款能力，甲乙双方应共同协商，根据实际情况调整还款计划。在此期间，甲方应尽最大努力协助乙方度过难关。”

附件列表：

1.甲乙双方身份证复印件（确保信息是必威体育精装版的）。