医院物业服务合同范本7篇.docx

医院物业服务合同范本7篇

篇1

#甲方（业主）：XX医院

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

#乙方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

#根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX医院进行物业服务的事宜，签订本合同。

#一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业管理区域内的日常保洁、消毒工作；

2.物业管理区域内的绿化养护和病虫害防治；

3.物业管理区域内的设施设备维护和保养；

4.物业管理区域内的安全监控和巡视；

5.物业管理区域内的垃圾收集和运输；

6.物业管理区域内的停车场管理；

7.物业管理区域内的消防安全管理；

8.物业管理区域内的医疗废弃物处理；

9.物业管理区域内的会议和活动策划；

10.物业管理区域内的其他日常事务。

#二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。

#三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业管理区域内的面积、设施设备的复杂程度以及服务内容等因素，双方协商确定物业服务费用为每平米XX元（人民币），总计为XX元（人民币）。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，具体支付方式为银行转账，乙方需提供相应的发票。

3.调整机制：如遇通货膨胀、物价上涨等不可抗拒因素，双方可协商调整物业服务费用。

#四、双方权利义务

#五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或未履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的物业服务或未履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

#六、争议解决方式

本合同的争议解决方式如下：首先通过双方友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

#七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同终止：在合同期满或双方协商终止合同时，乙方应积极配合甲方进行物业管理的交接工作，确保物业管理区域的秩序和安全。合同终止后，乙方应在规定时间内撤出物业管理区域，并返还甲方已支付的物业服务费用余额。

#八、其他约定事项

1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术资料负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。3.书面形式：本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。4.通知条款：双方应确保

篇2

甲方（委托方）：XX医院

乙方（受托方）：XX物业服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.物业服务内容：乙方为甲方提供医院物业服务，包括但不限于保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护等。

2.服务区域：医院内部所有公共区域及附属设施。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，若双方无异议，可续约。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准根据服务内容、服务质量和医院规模等因素确定。

2.支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。如有特殊情况，双方可另行协商。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.保洁服务：保持医院公共区域清洁卫生，定期清理垃圾，做到垃圾分类处理。

2.绿化服务：负责医院公共区域的绿化植物的养护和管理，保证绿化植物茁壮生长。

3.秩序维护：维护医院公共区域的秩序，保障人员安全，防止非法入侵。

4.其他服务：根据甲方需求，提供其他医院物业服务。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2