两层门面楼房租赁协议6篇.docx

两层门面楼房租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为两层门面楼房，建筑面积约XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：商业用房。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元整（大写：XX元），租金每XX个月支付一次。

（二）合同签订日，乙方需向甲方缴纳XX元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及水电费

（一）物业管理费由乙方每月向甲方缴纳人民币XX元整（大写：XX元）。

（二）水电费由乙方每月向甲方缴纳人民币XX元整（大写：XX元）。乙方需按时缴纳房租、物业管理费及水电费等费用，逾期未缴，甲方有权终止合同，收回房屋。

八、乙方需知

（一）乙方在签订合同时，需将身份证复印件及工商营业执照复印件交于甲方。

（二）租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。若违反此规定，甲方有权终止合同，收回房屋。

（三）租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋钥匙交于甲方，并按时搬离房屋。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

九、违约责任

（一）若甲方在租赁期内违约，需向乙方赔偿违约金人民币XX元整（大写：XX元）。

（二）若乙方在租赁期内违约，需向甲方赔偿违约金人民币XX元整（大写：XX元）。本违约金在合同终止时由乙方交于甲方。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

十、不可抗力及维修责任

（一）因不可抗力导致房屋损坏的维修责任由甲方负责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的范围包括下列事件：地震、洪水等自然灾害；战争、军事冲突等社会事件。如因不可抗力造成租赁房屋损坏的维修责任由甲方负责。因维修产生的其他费用由乙方向甲方支付。如合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。十一、争议解决方式因本合同产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。十三、生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字及盖章：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXX市XXX区（县）XXX街道（乡）XXX号，房屋结构为两层门面房，使用面积为XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋的所有权归甲方所有，房屋产权证编号为：XXXX，土地使用证编号为：XXXX。甲方对该房屋享有完全的产权。

三、房屋出租情况

该房屋已具备出租条件，甲方将该房屋出租给乙方，作为经营使用。

四、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前