二手房买卖购房合同标准范本7篇.docx

二手房买卖购房合同标准范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后支付首付款，余款在办理房屋过户手续后支付。具体支付时间和金额详见附件。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在支付全部房款后，办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续的，甲方应支付违约金给乙方。违约金金额为房价款的_________%，即_________元。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

3.因乙方原因未能按时支付房款或未能办理过户手续的，乙方应支付违约金给甲方。违约金金额为房价款的_________%，即_________元。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成房屋无法过户或存在其他纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应在合同签订后，及时办理贷款、过户等相关手续。如因乙方原因造成房屋无法过户或存在其他纠纷的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋附属设施：_________；

6.房屋产权情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋的总价格为_________元（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：_________。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后_________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性；

2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付之日起_________日内，按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任；

2.争议解决：如甲乙双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月____