套房出租简单的合同范本2024年.docx

?套房出租简单的合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4附属设施：详见附件一

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期内不得出租给第三方，不得随意提高租金。

5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并合理使用附属设施。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法违规活动。

6.3乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

合同注意事项及解决办法

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询和管理。

2.身份信息：甲方和乙方应提供真实、完整的身份信息，包括身份证号、通讯地址和联系电话。

3.租赁物情况：详细记录租赁物的地址、面积、结构和附属设施，避免日后因描述不清产生纠纷。

4.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条件。

5.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。

6.押金条款：明确押金金额、退还条件和扣除条件。

7.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，保障双方权益。

8.违约责任：明确违约方的责任和赔偿方式。

9.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。

解决办法：

1.合同争议：如发生合同争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行处理。

2.违约处理：若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

法律名词解释：

合同编号：为便于管理和查询，对合同进行编号的标识。

出租方（甲方）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人的一方。

承租方（乙方）：从出租方租赁房屋并使用的一方。

租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间段。

租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

押金：承租方为保障出租方的权益，在租赁开始时支付的一定数额的钱款。

违约责任：当合同一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。

争议解决：当合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，约定的解决争议的方式和地点。

诉讼：将争议提交法院审理，由法院根据法律作出判决。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租赁：

应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁一个安静的房间。

补充条款：甲方应保证租赁物附近有适宜的学习环境，乙方在学习期间有权使用甲方提供的安静学习空间。

2.远程工作者租赁：

应用场合：远程工作者需要一个稳定的办公环境。

补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如高速网络接入、办公桌椅等，以满足乙方远程工作的需求。

3.家庭临时过渡租赁：

应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时过渡居住。

补充