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?宿舍租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的宿舍位于_______（具体地址），建筑结构为_______，面积为_______平方米。

1.2宿舍内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子等基本生活用品（具体设施见附件一）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户（账户信息见附件二）。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租宿舍符合国家有关租赁物的规定，不存在安全隐患。

5.2甲方应在租赁期内负责宿舍的维修、保养，确保宿舍及附属设施的正常使用。

5.3甲方有权定期对宿舍进行检查，乙方应予以配合。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用宿舍及附属设施。

6.2乙方应合理使用宿舍及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得将宿舍转租、分租或以其他方式变相出租。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。

7.2甲方未按约定提供宿舍或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：宿舍设施清单

附件二：租金支付账户信息

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保租赁的宿舍符合国家有关租赁物的规定，不存在安全隐患。

解决办法：在签订合同前，甲方应提供宿舍的合法证明文件，乙方应对宿舍进行实地考察。

法律名词解释：安全隐患指可能导致人身伤害或者财产损失的不安全因素。

2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和方式。

法律名词解释：租赁期限指租赁合同规定的租赁物使用时间的长度。

3.注意事项：租金支付方式和时间需明确。

解决办法：在合同中详细约定租金的金额、支付方式和支付时间。

法律名词解释：租金指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.注意事项：押金条款需明确，以防止退还押金时发生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金的金额、支付时间以及退还条件和方式。

法律名词解释：押金指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。

5.注意事项：明确双方的权利和义务，防止合同履行中的误解和争议。

解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务。

法律名词解释：权利指合同主体依法享有的利益或者行为自由。

法律名词解释：义务指合同主体依法承担的责任或者必须作出的行为。

6.注意事项：违约责任要具体明确，便于纠纷解决。

解决办法：在合同中规定违约的情形以及违约方应承担的责任和违约金。

法律名词解释：违约责任指合同一方因不履行或者不适当履行合同义务而应承担的法律责任。

7.注意事项：争议解决方式要双方均可接受。

解决办法：在合同中约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：争议解决指通过一定的方式和方法，解决合同当事人之间的纠纷。

特殊应用场合与补充条款：

1.场合：如果乙方是学生，可能需要寒暑假期间的特殊安排。

补充条款：鉴于乙方为学生，寒暑假期间甲方同意按月租金的_____%收取宿舍占用费，具体时间为每年的_