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简单租房的通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保障甲方的利益，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。若乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满或合同解除后10个工作日内退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理个人物品。不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应注意房屋的安全使用，及时维修和保养房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，尊重邻居的合法权益。不得在房屋内大声喧哗、乱扔垃圾等行为影响他人正常生活。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的[滞纳金比例]计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.乙方如违反合同规定，导致房屋损坏或安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，可通过法律途径解决。

2.租赁期满或双方协商一致后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。返还房屋时，应确保房屋及其附属设施完好且干净卫生。否则，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）违反消防安全规定或存在重大安全隐患；

（4）逾期未支付租金或保证金超过15日；

（5）擅自转租或分租房屋；

（6）破坏房屋或附属设施严重；

（7）严重影响邻居正常生活秩序；

（8）其他违反合同规定的行为。

4.合同解除或终止后，乙方应积极配合甲方进行房屋交接工作，并承担由此产生的相关费用。如因乙方原因导致交接工作无法按时完成，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及相关附件提交公证机关进行公证。公证费用由[公证费用承担方]承担。公证机关对合同的合法性进行审查并出具公证书后，双方应按公证书上的内容履行本合同及相关附件所约定的义务。如果一方违反合同约定或相关法规规定而导致合同无效或被撤销的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方应积极配合公证机关做好合同的备案和管理工作。

2.双方在履行本合同过程中如需修改合同条款或补充新的内容时应以书面形式进行约定并报公证机关备案登记后方可生效执行变更后的合同内容否则视为违约行为由此造成的损失由违约方自行承担3.本合同未尽事宜由双方协商确定并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力4.本合同自双方签字盖章之日起生效至租赁期满或双方协商一致解除之日止5.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力如需办理相关手续需提供相应证明文件6.在合同履行过程中如发生紧急情况需要采取应急措施的双方应积极配合共同应对7.出租方（甲方）承租

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方