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四川省房地产买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房地产位于四川省XX市XX区XX街XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方上述房屋的价款为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行整改。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋过户至乙方名下。产权登记过程中产生的相关费用，由乙方承担。

2.税费：甲、乙双方在房屋买卖过程中应按规定缴纳相关税费。具体税费金额及承担方，按照国家及地方税务部门的规定执行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同约定时间内未交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方违约责任：若乙方在合同约定时间内未支付购房款或未按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、其他约定事项

1.装修及附属设施：甲方交付的房屋为毛坯房，乙方可根据自身需求进行装修和配置附属设施。装修及附属设施的费用由乙方自行承担。

2.物业管理：乙方入住后，应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.房屋维修：保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期满后，因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。具体保修期限按照国家相关规定执行。

七、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方单方解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行而终止。

九、其他未尽事宜

甲、乙双方在签订本合同时，对本合同的所有条款已充分阅读并理解其含义。对本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于四川省，具体地址如下：

该房地产为住宅用地，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房地产已经取得了不动产权证书，不动产权证书号为。

二、房地产买卖条件

1.甲方保证对该房地产享有完全的处分权，并已得到其他共有人的同意。

2.乙方已了解该房地产的详细情况，并同意购买该房地产。

3.甲方和乙方应按照国家的规定缴纳相关税费。

4.甲方和乙方应共同办理不动产权证书的变更手续。

三、房地产买卖价格及支付方式

1.该房地产的售价为人民币元整（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币元整（大写：）。

（2）办理不动产权证书变更手续前，支付房款人民币元整（大写：）。

（3）办理不动产权证书变更手续后，支付房款人民币元整（大写：）。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具合法有效的收据。

四、房地产交付及验收