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上海简单租房合同范本6篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权,有权签订本合同并履行本合同项下的义务。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[具体租金]元/月,支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金标准为租金的[违约金比例]%。
2.乙方在租赁期内享受免费使用房屋的权利,但应合理使用房屋及其附属设施、设备,并承担因使用不当而产生的维修费用。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同项下的义务。租赁期满,若乙方无违约行为,保证金将全额退还;若有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当而产生的维修费用。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如有违法行为,一切后果由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施、设备不符合合同约定,应向乙方支付违约金,违约金标准为租金的[违约金比例]%。
2.乙方如未按时支付租金或保证金,或擅自改变房屋结构或用途,或从事违法活动,应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、合同终止与解除
1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的情况下,可以解除本合同。但应提前[提前天数]天通知对方。
2.乙方在租赁期内如有违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.合同解除后,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、争议解决
双方因履行本合同发生争议时,应友好协商解决。协商不成时,任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼期间,双方应继续履行本合同项下的义务。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX弄XX号,建筑面积为XX平方米。
2.乙方承租的房屋为XX室,面积为XX平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月书面通知甲方,并得到甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应按每XX个月支付一次租金,每次支付人民币XX元(大写:XX元整)。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订合同时支付押金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应返还房屋并结清所有费用,甲方在确认房屋状况良好后退还押金。
3.乙方在租赁期内应承担水电费、煤气费、物业管理费等杂费。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在装修房屋前,应书面征求甲方的同意,并确保装修不影响房屋结构和使用安全。
3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施设备,如有损坏,应及时维修并承担维修费用。
六、违约责任
1.甲方如违反合同约
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