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简装修厂房短期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方简装修厂房事宜，达成如下协议：

一、基本概况与条款

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。该厂房已经进行了简装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，基本满足办公或生产需求。

2.乙方租赁该厂房的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将装修恢复原状。

3.乙方租赁该厂房的费用为_________元/月，租金每_________个月支付一次，先付后租。乙方需按时缴纳租金，否则将按照拖欠租金的百分之_________支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间内，应爱护并合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有装修需求，需提前告知甲方并得到甲方的同意。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用厂房。

（2）甲方应保证出租的厂房符合办公或生产要求，并提供必要的配套设施。

（3）甲方在乙方承租期间内，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用厂房，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按时缴纳租金，并爱护厂房及其附属设施。

（3）乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房返还给甲方，并保证将装修恢复原状。

三、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自改变厂房的结构和功能，或未能提供必要的配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方拖欠租金或擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。在租赁期满或合同终止时，若乙方未能将厂房返还给甲方，或未能将装修恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的。

（2）拖欠租金超过三个月的。

（3）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未能按时提供必要配套设施的。

（2）擅自改变厂房的结构和功能的。

五、争议解决与适用法律

1.本合同的履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关规定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效与登记备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应按规定办理登记备案手续。登记备案后，合同具有法律效力。未尽事宜可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方简装修厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[厂房地址]的简装修厂房出租给乙方使用。该厂房已进行了简单的装修处理，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，为乙方提供了基本的办公环境。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将原有的装修拆除，恢复厂房原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，应支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证出租的厂房符合租赁合同的要求，具备办公条件；