小区水电安装承包合同书2024年.docxVIP

?小区水电安装承包合同书2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：_______小区水电安装工程

2.工程地点：____________

3.工程范围：包括小区内供水、供电、排水、强弱电等安装工程（具体以施工图纸及工程量清单为准）

4.工程规模：____________

5.工期要求：自合同签订之日起至_______年_______月_______日竣工

二、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

2.支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（3）工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方负责提供施工所需的场地、图纸、施工用水、用电等必要条件。

2.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

3.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

4.甲方应在工程竣工后及时组织验收。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照施工图纸、规范及甲方要求进行施工。

2.乙方应保证施工质量，确保工程安全。

3.乙方应按合同约定的时间完成工程，并接受甲方的监督和检查。

4.乙方在施工过程中应遵守国家及地方的相关法律法规，确保文明施工。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后_______日内组织验收。

3.验收合格后，双方签订工程验收报告，办理工程结算。

五、质保及维修

1.工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。

2.质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

六、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

2.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

签订日期：____________

附件：施工图纸、工程量清单等。

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免权责不清导致的纠纷。

2.工程范围和标准的确定性：合同应详细描述工程范围及应达到的质量标准，以施工图纸和工程量清单为准。

3.支付条款的履行：合同中应明确支付方式和时间，确保甲方的付款义务得到妥善履行，同时乙方按时完成工程进度。

4.质量保证与维修条款：质保期和维修服务是确保工程质量的重要组成部分，应明确质保期限和乙方维修责任。

5.违约责任与争议解决：合同中应规定违约责任的具体条款和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决路径。

解决办法：

1.审慎制定合同条款，必要时可咨询法律专业人士。

2.在合同执行过程中，双方应严格按照合同条款履行各自职责。

3.对于变更工程范围或标准的情况，应及时签订补充协议明确变更内容。

4.妥善保管合同、支付凭证、工程验收报告等相关文件，作为权利义务履行的证据。

法律名词解释：

合同总价：指合同约定的工程全部完成后，甲方应支付给乙方的总金额。

质保金：为保障工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分合同价款，待质保期满无质量问题后支付给乙方。

违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

1.特殊情况：如果小区里头有老人和小孩，施工的时候得特别注意安全。

补充条款：乙方在施工期间，应采取额外安全措施，确保施工区域的安全性，避免对小区居民，特别是老人和小孩造成安全隐患。

2.特殊情况：要是施工期间正好赶上雨季或者极端天气，可能得调整施工计划。

补充条款：如遇不可抗力因素，如极端天气等，导