小区车位合同范本2024年.docxVIP

?小区车位合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（车位所有权人）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（车位使用权人）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

第一条车位基本情况

1.1车位位置：甲方所拥有的车位位于_______小区_______号楼_______层，车位编号为_______。

1.2车位面积：车位面积共计_______平方米。

1.3车位使用性质：乙方租赁甲方车位，仅限于停放乙方自有车辆。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.5%×逾期天数。

第四条车位使用要求

4.1乙方在使用车位期间，应遵守小区物业管理规定，不得在车位内乱扔垃圾、堆放杂物，不得损坏车位设施。

4.2乙方应确保所停车辆符合国家法律法规规定的车辆停放要求，不得停放大型车辆、危险物品等。

4.3乙方在使用车位期间，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担任何责任。

第五条车位维修及保养

5.1甲方负责车位的日常维修及保养，确保车位使用功能正常。

5.2乙方在使用车位期间，如发现车位存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修或更换。

第六条合同解除及违约责任

6.1甲方在租赁期限内不得擅自解除合同，如甲方因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自解除合同，如乙方因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。

2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

3.车位基本情况：明确车位的具体位置、面积及使用性质，避免后续纠纷。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，续租条件及申请流程。

5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和方式，逾期支付的滞纳金计算方法。

6.车位使用要求：乙方应遵守小区管理规定，合理使用车位，不得违规停车。

7.车位维修及保养：明确甲方作为所有权人的维修保养责任。

8.合同解除及违约责任：明确双方在合同期限内的解约权利和违约责任。

9.其他约定：为合同未尽事宜预留协商补充的空间。

解决办法：

1.违约处理：如发生违约情况，双方应按照合同约定的违约金条款进行赔偿。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就车位租赁事宜所达成的具有法律效力的协议。

2.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时限。

3.租金：乙方为使用甲方车位所支付的对价。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定计算的额外费用。

5.违约：指合同任何一方未按照合同约定履行义务的行为。

6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。

7.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。

8.诉讼：指将争议提交给国家审判机关，通过司法程序解决争议的方式。

特殊应用场合与补充条款：

1.新小区入住：新小区刚交付使用，业主对小区环境和车位情况不太熟悉。

补充条款：甲方应在合同签订前向乙方提供小区车位分布图和使用说明，帮助乙方更快熟悉车位的具体情况。

2.车位共享：两个或多个业主合作租赁同一个车位，分时段使用。

补充条款：甲方应同意乙方的车位共享安排，并要求乙