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杭州长期租赁房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋长期出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于杭州市[房屋地址]的房屋长期出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还给甲方，并确保房屋内的设施完好、干净、整洁。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或转租、转借房屋，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向杭州市人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款，双方对合同内容无异议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区，具体地址为。该房屋为室厅卫结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，包括基本的装修、水电、燃气、家具等，并已取得房屋产权证。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付元作为租赁押金。租赁期满后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。在租赁期间，甲方应负责房屋的维修、保养工作，并承担相关费用。但由乙方人为原因造成的损坏除外。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、装饰应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。