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房屋租赁合同违约金赔偿标准7篇

篇1

一、合同背景

本合同由以下双方签订：

1.出租方（以下简称“甲方”）：

2.承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

二、合同内容

1.房屋信息：甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区______街______号，面积为______平方米。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为每月______元，于每月的第一个工作日支付。

4.违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.房屋返还：租赁期满后，乙方需将房屋返还给甲方，如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.其他约定：双方还需就房屋的使用、维护、保养等相关事宜进行约定。

三、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方未按时返还房屋超过______日，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。

3.乙方在租赁期间对房屋进行损坏的，应当承担相应的赔偿责任。如损坏的房屋部分属于甲方所有，甲方有权要求乙方按照损坏部分的原价进行赔偿。如损坏的房屋部分属于乙方的财产，甲方不承担任何赔偿责任。

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方擅自改变房屋用途超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。

5.乙方在租赁期间违反其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

四、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如双方有任何修改或补充本合同的意愿，应当协商一致后签订书面协议。该协议作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金共计XX元。租金支付方式为XX，支付时间为XX。

2.乙方应当在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

四、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）损坏房屋设施或设备；

（4）违反法律法规或本合同规定的其他行为。