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商场场地出租合同范文6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场场地出租事宜达成以下合同协议：

一、场地租赁

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商场场地出租给乙方使用。该场地总面积为XX平方米，其中可供乙方使用的面积为XX平方米。

2.乙方承租该场地的主要用途为XX，但乙方有权根据市场情况和自身经营策略进行调整。甲方对乙方的经营方式和使用目的不得进行无理干涉。

3.乙方承租该场地的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地归还甲方，并保证场地的良好状态。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为XX元，平均每月租金为XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收每日XX元的滞纳金。滞纳金应在欠款发生后的一周内支付到甲方指定的银行账户。

三、物业管理及其他费用

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费用，物业管理费用包括：保安、保洁、绿化、设备维护等费用。物业管理费用按月支付，每月支付标准为XX元。

2.乙方在租赁期内应承担的其他费用包括：水电费、燃气费、通讯费等。这些费用应根据实际用量和收费标准进行结算，并应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

四、装修及改造

1.乙方有权对商场进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。乙方在装修和改造过程中应遵循甲方的相关规定和标准，确保商场的整洁、美观和安全。

2.乙方在装修和改造过程中应注意保护甲方的财产和设备，如造成损坏或损失，应照价赔偿。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付场地或未能提供必要的基础设施和支持服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或物业管理费用等费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议解决期间影响双方的正常经营和合作，双方应相互理解和支持，共同度过难关。

七、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款和约定。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。同时，双方应遵守中国的相关法律法规和规定，确保商场的合法经营和顺利运营。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商场场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的商场____层____部分（建筑面积______平方米）出租给乙方，供乙方作为______使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每个支付期的第一天按时支付租金。如逾期支付，则每天需按未支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、场地使用及管理

1.乙方应按照甲方所提供的场地进行合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变场地结构、外观及功能。如需改动，须事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用场地，确保场地的设施、设备完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出