2025年小产权房买卖合同9篇.pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

小产权房买卖合同9篇

小产权房买卖合同篇1

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于__产权转让给乙方。具体内容如下：

一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准，按统一建房要求，乙方按时交纳建房

款，如不按时交款，后果由乙方自行承担。

二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主，房屋所有的配套福利，包括停车位、公

共设施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利，乙方均享有。

三、转让费用为__万元，在鉴定合同时乙方付__元定金，在交付建房首付款时，乙

方付清转让费及建房首付款，其他建房款按照统一要求分批付清。

四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续，甲方积极配合办理，产生的所有费用由

乙方承担。

五、在建房过程中，如有房屋贷款，乙方享有按揭贷款的权利。

六、以上房屋转让协议双方自愿签订，如有违约的情况：①若甲方违约，违约金按

转让费的两倍付给乙方;②若乙方违约，甲方有权拒绝退还转让费。

七、本合同自签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

小产权房买卖合同篇2

小产权房-产权区分国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房。大、

小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，

这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2.是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫

大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济

适用房就是小产权房。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

3.是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，

由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的

产权。前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即

可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，

拿不到真正法律意义上的产权证。本文由整理，欢迎阅读!篇一：(合同编号：)合同双

方当事人：出卖人：__________________________注册地址：

________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：

__________________法定代表人：_______________联系电话：

_________________________编码：________________________委托代理人：

____________________地址：__编码：_________联系电话：____________________委

托代理机构：注册地址：________________________营业执照注册号：

__________________法定代表人：______________联系电话：____________________

编码：________________________买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式

真实可靠，以便能及时取得联系)：______________________________【本人】【法定

代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照

注册号】_______________________地址：____________________________编码：

________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：

_____________国籍：____________