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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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昆明房屋租赁协议模板

合同目录

第一章总则

第一条合同定义

第二条合同依据

第三条合同原则

第四条合同适用范围

第二章房屋租赁双方信息

第一条租赁房屋信息

第二条租赁人信息

第三条承租人信息

第三章租赁期限

第一条租赁起始日期

第二条租赁结束日期

第三条租赁期限变更

第四章租金及支付方式

第一条租金标准

第二条租金支付方式

第三条租金调整

第四条滞纳金

第五章房屋交付与接收

第一条房屋交付时间

第二条房屋交付条件

第三条房屋接收条件

第四条房屋交付验收

第六章房屋使用与维护

第一条房屋使用范围

第二条房屋使用责任

第三条房屋维护责任

第七章房屋租赁物品及设施

第一条房屋租赁物品

第二条房屋设施

第三条设施维护责任

第八章租赁房屋转租

第一条转租条件

第二条转租手续

第三条转租收益

第九章违约责任

第一条违约情形

第二条违约责任承担

第三条违约赔偿

第十章争议解决

第一条争议解决方式

第二条争议解决机构

第三条争议解决期限

第十一章合同解除

第一条合同解除条件

第二条合同解除程序

第三条合同解除后的处理

第十二章合同变更与补充

第一条合同变更条件

第二条合同补充方式

第三条合同变更或补充效力

第十三章合同生效与终止

第一条合同生效条件

第二条合同终止条件

第三条合同终止后的处理

第十四章合同附件

第一条附件一：房屋租赁清单

第二条附件二：房屋交付验收清单

第三条附件三：其他附件

合同编号_________

第一章总则

第一条合同定义

1.2本合同所指“租赁期限”是指承租人租赁使用房屋的期限。

1.3本合同所指“租金”是指承租人因使用房屋而支付给出租人的费用。

第二条合同依据

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.2本合同签订前，双方应依法办理房屋租赁登记备案手续。

第三条合同原则

3.1合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2合同内容应符合法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。

第二章房屋租赁双方信息

第一条租赁房屋信息

1.1出租房屋的具体地址、面积、结构、设施等详细信息。

1.2出租房屋的权属证明文件。

第二条租赁人信息

2.1出租人的姓名、身份证号码、联系方式等。

第三条承租人信息

3.1承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。

3.2承租人的职业、收入等基本情况。

第三章租赁期限

第一条租赁起始日期

1.1租赁起始日期为____年____月____日。

第二条租赁结束日期

2.1租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租赁期限变更

3.1租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

第四章租金及支付方式

第一条租金标准

1.1租金为每月人民币____元。

1.2租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

第二条租金支付方式

2.1租金应于每月____日前支付。

2.2承租人逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

第三条租金调整

3.1租金在租赁期限内如需调整，双方应协商一致，并以书面形式进行调整。

第四条滞纳金

4.1承租人逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

第五章房屋交付与接收

第一条房屋交付时间

1.1出租人应于____年____月____日前将房屋交付承租人使用。

第二条房屋交付条件

2.1房屋应处于良好状态，无损坏。

2.2房屋内的设施应齐全，功能正常。

第三条房屋接收条件

3.1承租人应在接到出租人交付通知后____日内进行房屋接收。

3.2承租人应在接收房屋时，对房屋及设施进行验收。

第四条房屋交付验收

4.1双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署验收报告。

4.2验收报告作为房屋交付的凭证。

第六章房屋使用与维护

第一条房屋使用范围

1.1承租人仅限于居住使用，不得用于经营或其他非法用途。

第二条房屋使用责任

2.1承租人应合理使用房屋，不得损坏房屋及设施。

2.2承租人不得擅自改变房屋结构。

第三条房屋维护责任

3.1房屋及设施的日常维护责任由承租人承担。

3.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

第七章房屋租赁物品及设施

第一条房屋租赁物品

1.1房屋租赁物品的具体清单及数量。

第二条房屋设施

2.1