商铺门店租赁合同范本8篇.docx

商铺门店租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____路的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，产权年限为_____年。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。租金具体支付时间为每个支付周期的第一个工作日。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各种税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。甲方有权在乙方应付的租金中扣除相关税费。

四、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造或增设他物，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方需负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致商铺损坏或失窃，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.相邻关系：乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和社会公德，处理好相邻关系，不得影响他人的正常生活和经营。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定时间交付商铺或交付的商铺不符合租赁要求，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定时间支付租金或擅自改变房屋结构和用途，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。甲方有权解除租赁合同，收回商铺。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方书面协商解除合同，本合同即告终止。合同终止时，乙方需将商铺返还甲方，并保证商铺的完好和整洁。

2.合同解除：若乙方在租赁期内有严重违约行为或违法行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.协商调解：双方如有争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.仲裁：双方同意将争议提交至_____市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法解决双方争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。

2.合同修改：如需对合同进行修改或补充，双方应书面协商并达成一致意见后，再进行修改或补充。修改或补充后的合同具有同等法律效力。

3.合同终止后义务：合同终止时，乙方需将商铺返还甲方，并保证商铺的完好和整洁。同时，乙方需结清在租赁期内应支付而未支付的费用。甲方在收回商铺后有权重新出租或自行使用商铺。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺门店，乙方有意租赁该商铺门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的商铺门店租赁给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物面积为_________平方米，具体尺寸和布局以现场实际情况为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态，除正常磨损外，乙方应负