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购二手房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋用途为：[房屋用途]。

2.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]，土地使用权证书编号为：[土地使用权证号]。

3.房屋现状：装修情况：[装修情况]，家具家电情况：[家具家电情况]，其他附属设施情况：[其他附属设施情况]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[大写购房款总额]元）。

2.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元），剩余购房款在[剩余购房款支付时间]前支付。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书和土地使用权证书原件，并确保房屋状况良好。

2.乙方在接收房屋后[过户时间]内，负责办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋状况与描述不符，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）给甲方。

五、其他约定

1.房屋交付前产生的所有费用（包括物业费、水电费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

2.甲方保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋产权年限为XX年。乙方已现场查看该房屋，对该房屋的结构、装修、设备等情况表示满意。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：本次购房总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式支付购房款项。

（1）一次性支付：乙方已一次性支付全部购房款项，甲方已出具收款证明。

（2）分期付款：乙方已支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）将在过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方已向乙方交付房屋钥匙，乙方已对房屋进行验收，确认房屋符合购房要求。

2.房屋过户：甲乙双方同意在签订本合同后XX个工作日内，共同到房产部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方违约，需返还乙方已支付的购房款项，并支付相应的利息。若甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，需承担相应的违约责任。

（2）若乙方违约，需承担相应的违约责任。若乙方原因导致房屋无法按时交付或过户，需承担相应的违约责任。

2.争议解决：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方已确认该房屋无其他共有权人，如有其他共有权人，需承担相应的法律责任。

2.乙方已确认购买该房屋符合相关法律法规的规定，并承诺在购房后遵守相关法律法规的规定。