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商品房房屋建设承揽合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXX

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供商品房房屋建设服务事宜，达成如下承揽合同：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX商品房房屋建设

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.工程内容：商品房房屋建设，包括但不限于土建、装修、设备安装等

4.承包范围：详见附件一《工程承包范围及工程量清单》

5.承包方式：包工包料

二、合同工期

1.开工日期：本合同签订之日起计算，具体以甲方书面通知为准

2.竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供施工图纸及有关技术资料，并组织设计单位向乙方进行设计交底。

（2）甲方应按合同约定向乙方支付合同款。

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照施工图纸及有关技术资料进行施工，确保施工质量。

（2）乙方应按时完成施工任务，确保工程如期竣工。

（3）乙方应遵守安全生产及文明施工相关规定，确保施工安全。

（4）乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价为人民币XXXX元（大写：XXXX），具体价格详见附件一《工程承包范围及工程量清单》。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方应向乙方支付至合同总价的XX%。

（3）乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的剩余款项。

五、验收与保修

1.验收：乙方完成施工任务后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后XX天内组织相关人员进行验收。

2.保修：本工程保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量原因导致的返修承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付合同款的，自逾期之日起，应向乙方支付应付款项的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）甲方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应在甲方要求的时间内进行返修，并承担返修费用。

（3）乙方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲方所有。

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XXXX月XXXX日

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

开户行：XXXX银行XXXX支行

账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

电话：XXXX-XXXX-XXXX

传真：XXXX-XXXX-XXXX

电子邮箱：XXXXX@XX.com

网址：www.XXXXX.com

代表人：XXXX

身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

亲笔签名：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

公章：XXXXX房地产开发有限公司公章

副本份数：四份

备注：本合同为商品房房屋建设承揽合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整。

附件一：《工程承包范围及工程量清单》。。。。。。。。

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[