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终止租赁合同协议书通用版范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就租赁位于_________（地址）的物业（房屋/土地）签订了租赁合同，合同编号为_________。现因双方协商同意，决定提前终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方同意提前终止租赁合同的日期为_________年_________月_________日。

2.乙方应在协议生效之日起_________日内向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，违约金金额为_________元。

3.乙方在协议生效之日起_________日内将租赁物业的钥匙交给甲方，并确保物业的设施、设备处于完好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

4.甲方在收到乙方支付的违约金和物业钥匙后，应返还乙方已支付的租赁押金，押金金额为_________元。

5.双方同意，本协议生效之日起，乙方不再享有租赁物业的使用权，甲方有权重新出租该物业。

6.如因一方违约而导致合同提前终止，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）在收到乙方支付的违约金和物业钥匙后，甲方有权要求乙方返还租赁押金。

（2）甲方有权在协议生效之日起重新出租该物业。

（3）甲方应确保租赁物业在交付给乙方时处于良好的使用状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方返还租赁押金。

（2）乙方应在协议生效之日起将租赁物业的钥匙交给甲方。

（3）乙方应确保租赁物业在返还给甲方时处于完好的状态。

三、违约责任

1.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如有其他违约行为，双方可协商确定具体的违约责任和赔偿金额。

四、争议解决

1.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

2.本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同书面确认。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议中的各项条款。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了租赁合同，现因[终止租赁的原因]，双方决定终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止租赁协议：

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至协议生效之日止的租金，租金总额为[租金总额]元。乙方已支付[已支付租金总额]元，剩余租金为[剩余租金总额]元。乙方需在协议生效之日起[租金支付期限]内支付剩余租金。

2.乙方需向甲方支付租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，费用总额为[费用总额]元。乙方已支付[已支付费用总额]元，剩余费用为[剩余费用总额]元。乙方需在协议生效之日起[费用支付期限]内支付剩余费用。

三、房屋返还

1.乙方需在协议生效之日起[房屋返还期限]内将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、完好。如乙方未在规定期限内返还房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方在返还房屋时，需将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走，甲方不予补偿。如乙方未拆除并带走上述物品，甲方有权自行处理，并不予退还相关费用。

四、违约责任

1.乙方未在规定期限内支付租金、费用的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方未在规定期限内返还房屋的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

3.甲方未在规定期限内退还乙方押金的，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法