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铺面租赁合同电子版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方将其合法所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该铺面用于XX（注明具体商业用途）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并确保铺面设施完好、能够正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用XX（如：银行转账、现金等）方式支付。具体支付时间、金额及账户信息如下：

-XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

-XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

-XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方支付的租金应确保在租赁期内按时、足额支付，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付的保证金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内能够履行其义务和责任。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方如需抵押物，双方应协商确定抵押物的种类、数量及价值，并签订抵押合同。抵押物应为乙方所有或经乙方同意的财产，且其价值应足以覆盖租金及可能产生的费用。在租赁期内，甲方有权对抵押物进行监管，确保其安全。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权要求乙方按时、足额支付租金；

-有权对铺面进行必要的维护和保养；

-有权在租赁期满或合同解除时要求乙方返还铺面；

-有权对乙方的经营行为进行监管，确保其符合法律法规和商业用途；

-有义务确保铺面的合法性和安全性；

-有义务协助乙方解决与铺面使用相关的问题。

2.乙方的权利与义务：

-有权在租赁期内使用铺面进行经营活动；

-有权要求甲方提供必要的维护和保养服务；

-有权在合同期满或解除时提出返还铺面的请求；

-有义务按时、足额支付租金和保证金；

-有义务确保经营行为符合法律法规和商业用途；

-有义务妥善使用和维护铺面设施。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿因违约给乙方造成的实际损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约情况确定。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。具体违约责任应根据违约情况确定。在租赁期内，若乙方擅自改变铺面的结构或用途，或违反商业用途规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。若乙方逾期未支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因合同解除或终止所造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应提交中国国内有管辖权的人民法院管辖。若双方对管辖法院有特别约定，则按照特别约定执行。无论何种情况下，双方均应遵循法律法规和程序规定进行诉讼活动。若判决结果与合同约定不符，双方应以判决结果为准执行。若判决结果涉及合同变更或解除等情形，双方应依据判决结果协商确定后续事宜。若协商不成，任何一方均可再次提起诉讼。但无论如何，双方均应尊重法院判决并遵守相关法律法规进行诉讼活动。最终判决结果以法院生效裁判文书为准执行。如双方对判决结果有异议且无法通过协商达成和解协议时，可以再次提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议问题。但在此之前双方必须严格遵守已经生效的裁判文书和调解协议中所作出的各项承诺和约定条款内容履行自己的义务和责任！否则将承担不利后果！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及