城区期房房屋买卖合同书5篇.docx

城区期房房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售期房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售期房位于XX市XX区XX路XX号，房屋总层数为XX层，甲方所售房屋为XX层XX单元，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商后，确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在XX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或接收房屋后无正当理由不支付尾款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.物业管理费用：自房屋交付之日起，乙方应按规定缴纳物业管理费用。甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

2.附属设施维护：甲方应保证附属设施的完好性，并承担日常维护责任。如附属设施出现故障或损坏，甲方应及时修复或更新。

3.装修管理：乙方在装修房屋时，应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需进行装修改造，应事先征得甲方的同意。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售期房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售期房位于XX市XX区XX路XX号，项目名称为XX小区，房屋类型为XX室XX厅，房屋面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何纠纷和抵押情况。乙方已充分了解该房屋的情况，并愿意购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定该期房的总交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完成相关手续后一次性支付给甲方。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方需提前告知乙方，并协商解决。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。乙方需在交付时检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付款项或违反其他合同义务，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定，积极配合法院工作，确保争议得到公正处理。

六、合同生效及补充条款

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

2.补充条款：本合