北京市房屋租赁合同填写范本8篇.docx

北京市房屋租赁合同填写范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：室厅卫厨，家具家电齐全

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，共计年。

2.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，分笔支付，每笔元，共计笔。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

3.甲方应出具合法有效的收据。

六、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的维修及保养责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方的过错导致合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准根据违约方过错程度及守约方实际损失情况确定。如无法确定具体赔偿标准，则违约方应支付违约金元。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季支付租金，租金应在每个季度的第[支付日期]天支付。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在合同终止时退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付甲方相应的违约金。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，乙方应将房屋归还甲方，甲方应退还乙方押金。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期间不得擅自解除本合同，否则应支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一