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物业服务物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成以下协议，并共同遵守。

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方房屋及其附属设施、共有部分的维修、养护和管理。

2.甲方负责小区内的环境卫生、公共秩序、消防及交通等事项的维护和管理。

3.甲方负责为乙方提供房屋自用部位及设施设备的使用说明。

4.甲方负责处理房屋使用过程中的一般性技术问题。

5.甲方负责为乙方提供物业服务范围内的其他服务。

二、物业服务标准

1.甲方提供的服务应达到《物业管理服务等级标准》二级标准。

2.甲方应确保房屋及其附属设施、共有部分处于良好的状态，发现损坏应及时进行维护修理。

3.甲方应保持小区内的环境卫生整洁，公共秩序井然有序，消防及交通设施完好有效。

4.甲方应定期对房屋自用部位及设施设备的使用说明进行更新和完善。

5.甲方应认真处理房屋使用过程中的技术问题，及时解决问题。

6.甲方应提供其他符合合同约定的服务。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.乙方应按每平方米______元/月的标准向甲方支付物业服务费，具体金额以房屋建筑面积为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.乙方应按照国家的有关规定缴纳专项维修资金，专项维修资金的使用应符合相关规定。

4.乙方应支付其他符合合同约定的费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费或其他费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应友好协商解决。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方可对本合同进行变更或解除，但应友好协商并达成一致意见。变更或解除本合同需签订书面协议。

4.其他约定事项：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业管理区域的综合管理服务；

2.房屋共用部位的维修养护；

3.房屋共用设施设备的维修养护；

4.物业管理区域的环境卫生管理；

5.物业管理区域的绿化养护管理；

6.物业管理区域的秩序维护管理；

7.物业使用禁忌及管制；

8.业主的装修管理；

9.物业档案的管理。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：乙方按照每月每平方米_____元（人民币）的标准收取物业服务费用。具体费用根据甲方物业的建筑面积计算。

2.缴费方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。对于拖欠的物业服务费用，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

3.优惠措施：对于连续缴纳物业服务费用超过一年的业主，乙方将给予一定的优惠。具体优惠措施详见乙方的物业服务政策。

四、物业服务质量

乙方提供的物业服务质量应达到《物业管理条例》规定的标准，具体包括：

1.物业管理区域整洁、有序，绿化养护良好；

2.房