委托监理合同2024年.docx

?委托监理合同2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程性质：__________

5.工程总投资：__________

二、监理范围及内容

1.监理范围：乙方对甲方委托的工程实行全面监理，包括但不限于施工阶段的质量、进度、投资、安全、环保等方面的监督管理。

（1）审查施工图纸、施工组织设计、施工方案等；

（2）监督施工单位的施工过程，确保工程质量、进度、投资、安全、环保等目标的实现；

（3）对施工现场的建筑材料、设备、构配件等进行检验；

（4）对施工过程中的重大问题提出处理意见；

（5）参加工程验收，签署监理意见；

（6）甲方委托的其他监理工作。

三、监理期限

1.监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.如因甲方原因导致工程延期，监理期限相应顺延。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行监理职责。

2.甲方应向乙方提供与工程监理有关的资料、图纸等，并保证资料、图纸的准确性。

3.甲方应按照约定向乙方支付监理费用。

4.甲方应配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公条件。

5.甲方不得干预乙方依法独立行使监理职权。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定，认真履行监理职责。

2.乙方应选派具备相应资格的监理人员进驻施工现场，对工程进行全面监理。

3.乙方应按时向甲方报告工程进展情况，对重大问题提出处理意见。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密。

5.乙方不得与施工单位存在利害关系，不得收受施工单位给予的财物。

五、监理费用及支付方式

1.监理费用：双方约定监理费用为人民币______元（大写：__________元整）。

（1）本合同签订后______日内，支付监理费用的______%；

（2）工程进度达到______%时，支付监理费用的______%；

（3）工程竣工验收合格后______日内，支付剩余的监理费用。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.若甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停履行监理职责，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的______%计算。

3.若乙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金按监理费用的______%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免权责不清引起的纠纷。

解决办法：

在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方在签订合同时能够明确各自的责任和权益。

法律名词解释：

1.权利：指合同主体依法所享有的权益，如甲方有权要求乙方履行监理职责。

1.委托方（甲方）：指委托监理业务的一方，即合同中需要工程监理服务的主体。

2.监理方（乙方）：指接受委托提供监理服务的另一方，通常是具有监理资质的企业或个人。

3.监理范围：指监理方对工程项目实施监理的具体内容和范围。

4.监理内容：指监理方在监理范围内应当履行的具体职责和工作。

5.监理期限：指监理方应当履行监理职责的起止时间。

6.违约责任：指合同一方未按照合同约定履行义务，应当承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

8.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的内容，由双方另行签订的协议，具有同等法律效力。

1.特殊场合：工程规模临时扩大

补充条款：如果工程规模因为各种原因需要扩大，那么监理费用也会相应增加。我们可以在合同里加一条，比如说：“若工程规模增加超过原计划的_____%，双方应友好协商调整监理费用。”

2.特殊场合：不可抗力因素，如自然灾害

补充条款：如果发生了地震、洪水这样的不可抗力事件，可能会影响工程进度和监理工作。可以添加：“因不可抗力导致工程延期，监理期限将自动顺延，且乙方不承担由此产生的额外费用。”

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