商场租赁协议书通用范本6篇.docx

商场租赁协议书通用范本6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

乙方承租甲方位于_________的商场，该商场的建筑面积为_________平方米。甲方保证对所出租的商场享有完全的所有权，已经与第三方承租人解除了租赁关系，并且不存在其他纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商场归还给甲方，并保证商场处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。租金支付方式为先付后租，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付的租金应不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用应由乙方另行支付。具体支付方式和金额应根据甲方提供的账单进行结算。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方能够按时支付租金和其他费用，并遵守租赁协议的规定。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商场归还给甲方，并保证商场处于良好的使用状态。如果乙方没有违反租赁协议的规定，甲方应在归还商场后退还保证金给乙方。

五、商场装修与使用

1.乙方可以对商场进行装修，但应遵守甲方的装修规定和相关法律法规。乙方应承担装修费用，并保证装修质量符合相关标准。

2.在租赁期间，乙方应妥善使用商场设备设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方相应损失。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费和其他杂费。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照协议收取滞纳金。滞纳金应按日计算，每日标准为欠款金额的万分之五。

2.如果乙方擅自改动或损坏商场设备设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。如果损失严重，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果乙方违反物业管理规定或相关制度，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。如果情节严重，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、协议终止与解除

1.双方同意在租赁期满或协议提前终止时归还商场。如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应赔偿甲方相应的损失。

2.甲方在以下情况下有权解除本协议：乙方违反租赁协议的规定；乙方的经营行为对商场或其他承租人造成严重影响；乙方拖欠租金或其他费用超过三个月等情形。甲方解除协议时应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.乙方在以下情况下有权解除本协议：甲方违反租赁协议的规定；甲方的经营行为对商场或其他承租人造成严重影响；甲方拖欠租金或其他费用超过三个月等情形。乙方解除协议时应提前三个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

八、争议解决方式及管辖法院管辖法院：_________法院。如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向管辖法院提起诉讼。因诉讼发生的一切费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.双方均不得向第三方透露本协议的内容及相关信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。本协议条款的修改、补充及未尽事宜以双方协商为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，承租方（以下简称乙方）：XXX，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，达成如下协议：

一、商场基本情况

该商场位于XXX市（区、县）XXX路（街）XXX号，使用面积为XX平方米。商场产权所有人为甲方，证件号码为：XXXX-XXXXXX-XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还商场，甲方有权在期满后另行出租该商场。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX期支付。乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期租金XX元（大写：XX元）。

2.后续租金支付方