娄底房屋租赁协议规定范本2024年.docx

?娄底房屋租赁协议规定范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积：_______平方米。

1.3房屋所有权证编号：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每期租金支付时间为合同约定的每月_______日前。

3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方不得利用房屋从事违法经营活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有丢失，应及时通知甲方。

第五条维修责任

5.1房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方维修，甲方应在合理期限内予以维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋交付及退回

6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。

6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋按原状退还甲方，如有损坏，乙方应承担修复责任。

第七条提前解除合同

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除合同。

7.2提前解除合同的一方，应提前_______日书面通知对方。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确房屋信息：合同中应详细填写房屋地址、结构、面积及所有权证编号，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2.租赁期限：双方应明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和期限。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。

4.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.维修责任：双方应明确房屋维修保养的责任划分，以及损坏赔偿的处理方式。

6.房屋交付及退回：双方应约定房屋交付的条件和退回时的状态。

7.提前解除合同：合同中应规定提前解除合同的条件和通知期限。

8.争议解决：双方应约定解决合同争议的方式和途径。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生后应通过协商寻求解决方案。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同（Contract）：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出租方（Lessor）：将房屋提供给他人使用并收取租金的一方。

3.承租方（Lessee）：支付租金使用他人房屋的一方。

4.租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的房屋租赁时间长度。

5.租金（Rent）：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

6.滞纳金（LateFee）：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。

7.维修保养（MntenanceandRepr）：对房屋及附属设施进行的日常保养和修复工作。

8.提前解除（EarlyTermination）：在合同约定的租赁期限届满前，双方提前结束合同的行为。

9.争议解决（DisputeResolution）：解决合同履行过程中出现的争议的方法和过程。

10.法律效力（LegalEffectiveness）：合同依法成立后，对双方当事人具有法律约束力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：家庭短期出租度假房

“第__条特别约