房地产代理合同优秀样书7篇.docx

房地产代理合同优秀样书7篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

项目名称：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对房地产项目（以下简称“该项目”）进行代理销售的相关事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方对位于______的该项目进行代理销售。具体内容包括：项目前期策划、销售代理、销售人员的招募与培训、销售现场的管理等。

第二条代理期限

本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条佣金与支付方式

1.佣金：乙方将按照销售总额的一定比例收取佣金。具体比例为：销售总额在______元以下的，佣金比例为______%；销售总额在______元以上的，佣金比例为______%。

2.支付方式：甲方应在每笔销售款项到账后，按照上述比例向乙方支付佣金。乙方需提供相应的发票。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保项目的合法性和可行性，确保项目具备销售条件。

（2）甲方应按时向乙方支付佣金，确保支付及时、准确。

（3）甲方应尊重乙方的专业知识和意见，对乙方提出的合理建议和要求给予积极配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应确保代理销售的合法性，遵守相关法律法规的规定。

（2）乙方应全力为甲方提供优质的代理服务，确保销售目标的顺利实现。

（3）乙方应对销售人员进行严格的招募和培训，确保销售人员的素质和专业能力。

（4）乙方应定期对销售现场进行管理，确保销售现场秩序井然、环境整洁。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好合作的原则，共同履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.具体违约情形包括但不限于：甲方未按时支付佣金、乙方未提供优质服务、乙方销售人员不具备专业能力等。

第六条合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需终止或解除本合同，应经双方友好协商，并书面确认。

2.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损害。

第七条争议解决与管辖法院

1.如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。如双方另有约定，以双方书面协议为准。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

本合同双方当事人：

委托人（甲方）：[甲方姓名]

代理人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产代理服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同主体资格

1.甲方系经有关部门批准，持有营业执照的房地产商，具有签订本合同的主体资格。因甲方资质问题造成的一切法律责任由甲方自行承担。

2.乙方系经有关部门批准，持有营业执照的房地产中介服务机构，具有签订本合同的主体资格。因乙方资质问题造成的一切法律责任由乙方自行承担。

第二条委托事项及权限

1.甲方委托乙方代理的房地产基本情况如下：

-地址：[房产地址]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-产权年限：[产权年限]年

-规划用途：[规划用途]

-其他基本情况：[其他基本情况]

2.甲方委托乙方代理的房地产销售及出租事宜，具体权限包括但不限于：

-制定销售策略及出租方案；

-代表甲方与潜在买方或承租方进行谈判；

-代为收取销售款项或租金；

-其他相关事宜。

3.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。

第三条合同期限

本合同有效期为[合同期限]年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

第四条佣金及支付方式

1.乙方完成委托事项后，甲方应向乙方支付佣金。佣金数额为销售或出租房地产成交价的[佣金比例]%。如实际成交价高于甲方设定底价的，则佣金数额为成交价超出底价部分的