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商铺门面出租合同定制版8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺门面出租给乙方，商铺门面位于XX市XX区XX路XX号，具体面积和位置详见合同附件。乙方承租该商铺门面用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门面归还甲方，并保证商铺门面的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，具体金额详见合同附件。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担并支付所有与租赁相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.维修：租赁期间，乙方应妥善使用和维护商铺门面及其附属设施。如因乙方原因导致商铺门面或附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

2.装修：乙方可以对商铺门面进行装修，但应事先取得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修后的商铺门面恢复原状。

六、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期间有权使用商铺门面进行经营活动，并享有相应的收益权。同时，乙方有权在租赁期满时选择是否续租。

2.义务：乙方需按时支付租金和税费，保证商铺门面的完好和可租用状态。在租赁期满时，乙方需将商铺门面归还甲方。此外，乙方还需遵守当地的法律法规和商业惯例，合法经营。

七、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和税费，并在租赁期满时收回商铺门面。同时，甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理。

2.义务：甲方需保证商铺门面的产权清晰，并提供相应的产权证明文件。在租赁期间，甲方需为乙方提供必要的支持和协助。

八、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或税费的行为，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的金额，并有权扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺门面。

2.乙方如有损坏商铺门面或附属设施的行为，甲方有权要求乙方进行修复并赔偿相应损失。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前一个月书面通知甲方，并确保返还商铺门面时处于良好状态。合同解除后，甲方应退还保证金。

2.合同终止：若一方违反本合同的约定或法律法规的规定导致合同无法继续履行时，另一方有权终止本合同。合同终止后，违约方需承担相应的法律责任和损失赔偿责任。

十、争议解决与法律适用

1.争议解决：双方如因本合同发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的所有费用均由败诉方承担。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因法律法规的调整或变更导致本合同的部分条款无效或无法执行时，双方应协商调整或补充相关条款以适应新的法律法规要求。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺门面出租给乙方，商铺门面位于xx市xx区xx路xx号，具体面积为xx平方米。乙方承租该商铺门面后，将用于经营xx业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将商铺门面归还给甲方，并确保商铺门面及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为xx元（大写：xx元整）。租金支付方式为xx，具体支付时间为每个季度/月的前五日。

2.乙方需缴纳押金xx元（大写：xx元整），以确保合同的履行。合同结束后，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙