小卖部门面租赁合同5篇.docx

小卖部门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就小卖部门面的租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的小卖部门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______，套内面积为______，位于______层。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因节假日等原因未能按时支付，乙方需提前告知甲方，并在条件允许的情况下尽快完成支付。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，需及时维修并承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、从事违法、违规行为等。

2.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施损坏未及时维修等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋恢复原状并归还甲方。

2.乙方如需提前解除合同，需提前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续。提前解除合同时，乙方需支付违约金______元（大写：______元整）。

3.甲方如需提前解除合同，需提前3个月向乙方说明情况并赔偿乙方的相关损失。同时，甲方还需退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定，积极配合法院的调查和审理工作。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、装修装饰方案等。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的小卖部门面，与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方出租的小卖部门面位于[地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营小卖部。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应自行承担小卖部的各项费用，包括人员工资、水电费、税费等。

2.乙方应在每年[费用支付日期]前向甲方支付当年费用。

3.乙方不得以任何理由拖欠费用，否则甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和保护租赁物