经典购房合同范本8篇.docx

经典购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产结构：XX。

4.房产附属设施：XX。

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房价款。具体支付方式为：XX。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部购房价款后XX日内将房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.房产过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全部购房价款后未能在规定期限内交付房产，乙方有权要求甲方返还全部购房价款并支付违约金。违约金按购房价款的XX%计算。

2.若乙方未能在规定期限内支付全部购房价款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付价款的XX%计算。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方应支付违约金。违约金按购房价款的XX%计算。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方应支付违约金。违约金按购房价款的XX%计算。

5.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封、无共有权人等任何权利限制。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或无法正常使用该房产，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方保证所购房产用于居住用途，不得从事违法活动或损害他人利益。如因乙方原因造成该房产被查封、没收或受到其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方应协助乙方办理该房产的物业管理、水、电、气等配套设施的过户手续，确保乙方能够正常使用该房产。如因甲方原因造成该房产无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保该房产的合法使用。如因一方违反法律法规和政策规定造成该房产受到损失或无法正常使用的，违约方应承担全部责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证件：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证件：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方对所购房屋有购买意向，双方经协商一致，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内，将全部购房款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内，向甲方支付首期购房款人民币元，剩余购房款人民币元，于年月日前支付。

（3）贷款支付：乙方在合同签订后日内，向甲方支付首期购房款人民币元，剩余购房款人民币元，通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的土地使用权证、房屋所有权证等相关证明材料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现有质量问题或者不符合合同约定的情况，应当在日内向甲方提出书面异议。甲方应当在接到异议后日内进行修复或者处理。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应当向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款。甲方还应当赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应当向甲方