存货场地租赁合同2024年.docx

?存货场地租赁合同2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，占地面积为______平方米，具体范围详见附件一。

1.2租赁场地的使用用途为__________，乙方须按照约定的用途合理使用租赁场地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1乙方在使用租赁场地期间，应负责租赁场地的日常维修、保养，确保租赁场地的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁场地或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条保险责任

6.1乙方应按照国家有关规定，为租赁场地及存放物品办理保险，保险费用由乙方承担。

6.2在保险期间，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料，保险公司赔偿后，如有不足部分，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按照约定用途使用租赁场地，或未经甲方同意将租赁场地转租、分租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的______倍。

8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权书面通知甲方解除本合同。

8.3本合同租赁期满或因其他原因提前解除后，双方应按照本合同约定办理场地交接手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及用途，避免日后因描述不清产生的纠纷。

2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

3.租金及支付方式：应详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。

4.保证金：合同中应明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。

5.维修与保养：应明确乙方在使用期间对租赁场地的维修保养责任。

6.保险责任：乙方应负责租赁场地的保险，并承担相应的保险费用。

7.违约责任：合同中应规定双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。

8.合同解除与终止：应明确合同解除或终止的条件和程序。

9.争议解决：合同中应规定争议的解决方式和地点。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商来解决问题。

2.法律诉讼：如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（Lessor）：拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。

2.承租方（Lessee）：取得租赁物使用权并支付租金的当事人。

3.租赁场地（LeasedPremises）：合同中约定的特定场地，是租赁合同的核心标的。

4.租金（Rent）：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.保证金（SecurityDeposit）：为确保承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定金额