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门面房房屋租赁合同范本简单

门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是商定俗成的说法。以下是细心整理的门面房房屋租赁合同范本简洁，欢送大家共享。

门面房房屋租赁合同范本简洁1

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利根底上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。

一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

平方米。

二、门面房屋租赁用途：

1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得转变门面的原有主体构造和用途，经营方式、方向转变以及门面转让等需要准时通知甲方，并取得甲方同意。

三、租赁期限：

本合同租赁期为3年，自20x年8月4日起至20x年8月3日止(其中优待装修期约30天)，租金计算日期从20x年9月5日起至20x年9月4日。

四、租金及租金支付方式：

1、第一年租金(20x年9月5日至20x年9月5日)为每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写元，其次年租金经双方协商商定在上年租金的根底上，每平方米增加2元，即其次年(20x年9月5日至20x年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在其次年租金根底上，每平方米增加2元，即(20x年9月5日至20x年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，其次次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业治理费(含市场治理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部担当。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面治理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。全部可以移动的设备设施归乙方全部。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由撤除、损坏、且不得随便转变破坏房屋构造。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进展装修，乙方可在不破坏门面构造、设施的状况下依据经营需要对承租门面进展装修，甲方不进展干预。

2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的全部债权、债务等费用关系，均由乙方自行担当，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。

3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。

4、乙方依据本协议商定按时全额支付门面租金。

七、续租

租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有连续承租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的状况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前2个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前2个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方担当，甲方有权从履约保证金中扣除损失。

八、合同的变更和解除

1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同

(1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约状况。

(3)因地震、台风、洪水、战斗不行抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的50%向甲方支付违约金。

2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同商定执行。

3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期