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花园商品房租房子合同怎么写有法律效力6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方花园商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的花园商品房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该房屋作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的千分之一。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完整和安全使用。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完整和安全使用。如乙方未按时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的千分之一。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的结构完整和安全使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修保养，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应同时签订《花园商品房租房补充协议》，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

花园商品房租房补充协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方花园商品房的补充事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途补充条款

1.甲方出租的花园商品房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方租赁该房屋作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可改变房屋用途。

二、租赁期限补充条款

篇2

花园商品房租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的花园商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应腾空房屋并返还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

3.支付账户：租金应支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账户名：XX

-账号：XX

#押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应腾空房屋并返还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

#房屋使用及管理