业主自行维修房屋漏水与物业协议书7篇.docx

业主自行维修房屋漏水与物业协议书7篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________

乙方（物业）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方需要自行维修房屋漏水问题，经与乙方协商，达成以下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方自行维修房屋漏水问题，包括但不限于以下几个方面：

（1）屋顶漏水；

（2）墙面漏水；

（3）地面漏水；

（4）管道漏水。

2.维修内容：甲方需按照乙方的维修方案进行修复，包括但不限于以下几个方面：

（1）清理漏水部位；

（2）修补漏水部位；

（3）加固结构；

（4）重新装修。

二、维修期限及要求

1.维修期限：甲方需在签订本协议后尽快安排维修，并在合理期限内完成。

2.维修要求：甲方需确保维修质量符合相关标准，不得影响房屋结构安全和使用功能。同时，甲方需保持施工现场的整洁卫生，不得对周围环境造成污染。

三、物业责任及义务

1.物业责任：乙方需对甲方的维修工作进行监督和指导，确保维修工作顺利进行。乙方需协助甲方处理维修过程中遇到的问题，并提供必要的支持和帮助。

2.物业义务：乙方需履行以下义务：

（1）确保物业管理区域内公共设施的完好和畅通；

（2）对物业管理区域内的环境卫生、绿化、交通等进行管理；

（3）协助甲方办理装修、家具家电安装等相关事宜；

（4）开展社区文化活动，促进邻里和睦相处。

四、费用及支付方式

1.费用：甲方需按照乙方的收费标准支付维修费用，具体费用根据维修内容和工程量确定。乙方需向甲方提供详细的费用清单和发票。

2.支付方式：甲方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支票；

（3）其他合法支付方式。具体支付方式由双方协商确定。

五、违约责任及解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体包括以下几个方面：

（1）因甲方原因导致的违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）因乙方原因导致的违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：

（1）向物业管理部门投诉；

（2）向相关消费者协会投诉；

（3）向仲裁机构申请仲裁；

（4）向人民法院提起诉讼。具体解决方式由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中约定的权利和义务不得擅自转让给第三方。如有特殊情况需要转让的，应事先取得对方的同意。

4.本协议到期后自动终止。如需续签，应在本协议到期前30天内协商一致并签订新的协议。

5.在本协议履行过程中，如有任何疑问或需要帮助，双方应及时联系对方并协商解决。

6.本协议受中华人民共和国法律管辖。如因本协议引起的争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

篇2

一、协议背景

鉴于近期业主反映小区内部分房屋存在漏水问题，为了保障业主的居住权益，及时修复漏水问题，现由业主自行维修，并需物业公司进行必要的协助。在维修过程中，双方达成以下协议，以确保维修工作的顺利进行。

二、维修范围及责任分配

1.维修范围：本次维修涉及小区内所有漏水的房屋。

2.责任分配：

-业主：负责提供维修所需的主要材料和工具，并自行承担维修过程中的主要劳动力。

-物业：负责提供维修所需的辅助材料和工具，并协助业主进行漏水问题的排查和维修。

三、维修流程及步骤

1.准备阶段：

-业主：购买维修所需的主要材料和工具，并准备必要的劳动力。

-物业：提供维修所需的辅助材料和工具，并协助业主进行漏水问题的排查。

2.维修阶段：

-业主：根据排查结果，自行或聘请专业人员进行维修工作。

-物业：提供必要的协助和支持，确保维修工作顺利进行。

3.验收阶段：

-业主：完成维修后，通知物业进行验收。

-物业：组织专业人员进行验收，确保漏水问题已得到妥善解决。

四、费用及结算方式

1.费用：维修费用由业主自行承担。物业提供的辅助材料和工具费用，按照实际发生并经过双方确认后