2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济自我提分评估(附答案).pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济自我提

分评估(附答案)

单选题（共50题）

1、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻

【答案】D

2、下列不属于项目管理方面内容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

【答案】D

3、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房

产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5

【答案】A

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

4、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其

他房地产业五类。

A.房地产销售

B.房地产交易

C.房地产测绘

D.房地产中介服务

【答案】D

5、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一

定是该工作的()。

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作

【答案】B

6、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

【答案】A

7、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是()。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化

B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化

C.环境效益最大化

D.社会效益最大化

【答案】A

8、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出

资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（）特征。

A.法人责任制

B.权责明确

C.政企分开

D.科学管理

【答案】B

9、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场

【答案】D

10、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明

【答案】C

11、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权