厂房物业管理合同样本8篇.docx

厂房物业管理合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方接受甲方委托对厂房进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.厂房地址：位于XXXXXX的工业园区内。

2.厂房面积：总面积为XXXX平方米，其中生产车间面积为XXXX平方米，办公用房面积为XXXX平方米，其他辅助用房面积为XXXX平方米。

3.物业状况：厂房主体结构完好，水电设施齐全，具备生产运营条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，每次支付租金应在合同约定的支付期限前XX天内足额支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度为上一次租金的基础上增加或减少不超过XX%。具体调整幅度由双方根据市场情况协商确定。

四、物业管理服务内容

1.房屋维修与养护：乙方负责厂房的日常维修与养护工作，确保厂房处于良好状态。

2.水电设施维护：乙方负责水电设施的维护与保养工作，确保水电供应正常。

3.消防安全：乙方负责厂房的消防安全工作，定期进行消防检查，确保消防设施完好有效。

4.环境卫生：乙方负责厂房的环境卫生工作，保持厂房内外环境整洁有序。

5.物业资料管理：乙方应建立健全物业资料管理制度，妥善保管相关物业资料。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方履行物业管理服务职责。

（2）甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保厂房产权清晰，无纠纷，能够正常投入使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供厂房及其配套设施，并确保其正常使用。

（2）乙方应按照约定支付租金，并履行物业管理服务职责。

（3）乙方应妥善保管物业资料，建立健全物业资料管理制度。

（4）乙方应积极配合甲方做好物业管理服务工作，提高物业服务水平。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照约定提供厂房及其配套设施，影响乙方正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）甲方未能按时收取租金，导致乙方逾期支付租金的，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照约定支付租金，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

（2）乙方未能履行物业管理服务职责，导致厂房及其配套设施损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但修改或补充的内容不得与法律法规及本合同的强制性规定相抵触。修改或补充的内容应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方委托乙方对位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的厂房进行物业管理，双方遵循公平、公正、公开的原则，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX厂房

2.物业地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

3.物业面积：占地