2025年物流工业园区项目立项报告.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

目录

前言

第一章项目总论

第二章园区拟建规模和园区建设定位

第三章园区建设条件

第四章环境保护

第五章企业组织结构、定员和人员培训

第六章投资估算和资金筹措

第七章社会及经济效果评价

第八章可行性研究结论与建议

附件

前言

物流园区的合理规划是实现现代物流的必要条件。

对物流园区的合理规划，是满足不同层次的物流需求，从空

间上对现有物流资源进行有效整合，从而实现物流的社会、

经济和生态环境效益的最大化。

同大物流工业园区的规模化建设，是实施物流园区信

息、交通、仓储、场站等基本物流资源的综合化，实现资源

的有效集成，显著降低物流成本，扩大社会影响，最终取得

良好经济效益的必须条件。

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

第一章项目总论

随着市场经济体制的建立和完善，我国GDP在迅速增长，

市场分工协作日益细化，全球经济一体化趋势的增强及我国

参预国际社会大分工的不断深入，我国经济已经明显形成生

产、流通和消费三大块并明显地体现出不断扩大和细化的生

产难以适应结构不断变化的消费市场的现象，旧的、分散流

通体制已难以适应新经济的发展要求，它妨碍了企业商品价

值的快速实现，导致了企业低效率运转和整个社会资源的极

大浪费，市场的发展和经济的进化要求：建立综合性强、集

约化程度高、信息流畅、快捷、高效的现代物流园区已势在

必行。

现代物流园区的建设，不仅有利于市场经济整体的发

展，而且它本身就是国民经济新的增长点，加强物流管理、

建立新型的物流体系既是企业从内部寻求利润的途径，是专

业物流企业创造大量利润的时机，同样也是大同市统一规范

物流市场、使GDP取得增长的一宗大型系统工程，其成功建

设，将形成一条完整的产业链，直接带动整个大同市物流业

的健康发展。

项目名称：同大物流工业园区

项目的承办单位：同大商贸公司

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

项目建设地区：大运公路落里湾段，环城高速南出口北

侧。面积8.069公顷。地理位置优越，交通网线四通八达，

连接各条主干线：园区紧邻大运2级公路，环城高速南出口，

南可以通往太原方向、南郊和矿区，北可以通往市区，东可

快速直达京大高速。

项目建设依据：通过对大同市物流市场大量认真细致的

调查了解和城市规划的统一要求。

市场可行性分析：大同市位于山西省北部，是晋、冀、

蒙三省交汇处的中心城市，是连接我国东部与西部地区经济

交流和商品集散的门户性枢纽城市。近几年市委、市政府提

出了资源型城市转型的发展战略，将大同市定位为“中国煤

都、北方商埠、电力基地、创造业基地、旅游胜地”，加快

建设现代商贸旅游业成为全市社会经济发展的重点。大同市

作为全国重要的能源重化工基地决定其属于社会消费品输

入型城市，凭借特殊的