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简装商住房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的简装商住房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的简装商住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，具有商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和有序，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用，不得拖欠或逃费。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

九、其他约定事项

1.甲方拥有该房屋的合法产权，保证乙方在租赁期内可以正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方简装商住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了简装，包括墙面涂料、地板、门窗等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______）。租金总额为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等房屋使用费用。如乙方未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方未及时维修造成的后果，由甲方负责。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋结构或附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按规定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

2.合同解除时，乙方应搬离房屋并清理个人物品。如乙方未在规