正规租房合同通用模板6篇.docx

正规租房合同通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋已具备租赁条件，乙方对此完全了解并同意租赁。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，则须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按年支付，共计_____元。乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起算，至实际支付之日止。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局或从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时采取相应措施进行催缴。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权没收其已支付的租金和保证金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和附属设施。如需改动，应提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权收回房屋并扣除乙方租赁保证金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方未返还房屋或返还的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合居