2025年物业承接查验协议(范本).pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

物业承接查验协议(范本)

物业承接查验协议

本协议双方当事人

建设单位（以下简称：甲方）：

法定代表人：联系

地址：

委托代理人：联系

地址：

物业服务企业（以下简称：乙方）：

法定代表人：联系

地址：

委托代理人：联系

地址：

根据《四川省物业管理条例》、XXX《物业承接查验办

法》、《成都市物业管理若干规定》和《成都市物业承接查验

实施细则》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，甲方聘用乙方为XXX项目提供前期物业

服务，双方就XXX项目的承接查验事宜达成如下协议，以兹

双方共同遵守：

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

第一条物业基本情况

物业名称：物业类型：

占地面积：平方米总建筑面积：平方米

物业交付时间：年月日前。

第二条甲乙双方共同成立的检验小组于年

月日至年月日，对本物业的共用部位、

共用设施

设备进行了现场检查和验收工作，对查验结果做了详细的

书面记录，由建设单位和物业服务企业派出参加查验工作的人

员签字确认，并加盖公章。

物业承接查验费用由甲方承担，或由双方约定。

第三条自协议签订之日，甲方尚未移交给乙方的物业承接

查验资料有：

…………………

…………（具体内容）

甲方应于年月日前将上述资料移交给乙方。

甲乙双方在承接查验过程中发现项目存在的问题有：

……………………

…………（具体内容）

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

甲乙双方约定，由甲方承担解决查验中存在问题的责任，

解决办法如下：

……………………（具体内容）

甲方应于年月日前完成对上述存在问题的整改，并于年月

日前再次与乙方进行复验工作。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，

移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的

物业。

2、甲方必须依照本协议的约定，按规定的时间和要求完

成第三条的相关工作。

3、甲方应在本协议签订后10日内与乙方办理物业交接办

续，向乙方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设

施设备。

4、项目属于分期开发的，可以根据开发进度，对符合交

付使用条件的物业分期与乙方进行承接查验工作，但共用配套

设施设备必须满足物业使用功能的需求；在承接最后一期物业

时与乙方办理物业项目的整体交接手续。

5、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担

物业共用部位、共用设施设备的保修责任。

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

6、法律、法规划定的其他权利和义务。

第五条乙方的权利和义务