土地流转协议(集体经济合作社)5篇.docx

土地流转协议(集体经济合作社)5篇

篇1

甲方（集体经济合作社）：_______________________

乙方（土地流出方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方承包经营乙方土地事宜达成如下协议：

一、土地流转目的

甲方为发展农业产业，提高土地利用率和经济效益，与乙方达成土地流转协议。

二、土地流转范围及面积

乙方自愿将位于____________的土地流转给甲方，具体面积、位置及四至界限详见附件。

三、流转期限

本次土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用计算方式：按土地面积计算，每亩每年由甲方支付乙方土地流转费用____元。

2.支付方式：甲方按年度支付，每年____月____日前支付当年度的土地流转费用。

五、双方权利和义务

1.甲方有权对流转土地进行经营、管理，并承担经营风险和成本。

2.甲方应依法依规使用土地，不得改变土地用途，不得损害乙方合法权益。

3.乙方有权获得约定的土地流转费用。

4.乙方应保证流转土地权属清晰，无争议。如出现权属纠纷，由乙方负责解决。

5.乙方应尊重甲方的生产经营自主权，不得干涉甲方正常生产经营活动。

6.乙方应协助甲方办理相关土地使用权证等手续。

六、合同变更和解除

1.合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期限届满，甲方有优先续租权，双方可根据实际情况续签合同。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付土地流转费用，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如违反合同约定，干涉甲方正常生产经营活动或擅自收回土地，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.双方如因履行合同发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（集体经济合作社）：_______________________（盖章）

法定代表人：_______________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（土地流出方）：_______________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：土地位置及四至界限图、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出让方）：XXXX集体经济合作社

乙方（受让方）：XXXX公司

鉴于甲方拥有集体土地的使用权，并有意将部分土地流转给乙方用于农业经营；乙方愿意承接甲方的土地流转，进行合法合规的农业开发活动。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将部分集体土地的使用权流转给乙方，用于农业种植、养殖等经营活动。乙方承诺在合法合规的前提下进行农业开发，并按时支付土地流转费用。

二、土地流转的范围和期限

1.流转范围：甲方同意将位于XXXX地区的集体土地（具体面积、位置详见附件）的使用权流转给乙方。

2.流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付土地流转费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在协议期限内享有土地的使用权。

3.甲方应协助乙方处理与土地相关的各种问题，确保乙方正常进行农业开发活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在协议期限内使用流转土地进行农业开发活动。

2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时足额支付土地流转费用，并遵守协议约定的其他支付义务。

4.乙方应保护土地资源，防止水土流失、环境污染等问题。

六、协议的变更