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婚前房产约定协议书范本8篇

篇1

甲方：[男方姓名]，男，汉族，住址：[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号]

乙方：[女方姓名]，女，汉族，住址：[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号]

甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守：

一、房产情况

1.甲方独自拥有位于[具体地址]的房产，房产面积为[具体面积]，已取得房屋产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

2.乙方独自拥有位于[具体地址]的房产，房产面积为[具体面积]，已取得房屋产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

二、房产约定

1.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方结婚后，仍归各自独自所有，不因婚姻关系而成为共同财产。

2.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方结婚后，各自承担相应的维护、管理责任，不因婚姻关系而相互承担责任。

3.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方结婚后，各自的增值部分归各自所有，不因婚姻关系而成为共同财产。

4.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方离婚后，仍归各自所有，不因婚姻关系解除而发生变化。

5.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方离婚后，各自的债务由各自承担，不因婚姻关系解除而相互承担责任。

三、其他约定

1.双方同意，本协议所涉及的房产，在双方结婚期间，不得擅自出售、抵押或以其他方式处置，除非得到双方的共同书面同意。

2.双方同意，本协议所涉及的房产，在双方离婚时，应按照本协议的约定进行分割，不得擅自改变分割方式或分割比例。

3.双方同意，本协议所涉及的房产，在双方离婚后，仍应遵守本协议的约定，不得擅自变更所有权或使用权。

4.双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.双方同意，本协议自双方签字之日起生效，有效期为双方终身。

四、违约责任

1.如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如果一方在签订本协议时存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方在违背真实意思的情况下签订本协议，违约方应承担相应的法律责任。

3.如果一方在履行本协议过程中存在重大过错或故意违约行为，导致另一方遭受重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（签字）：[男方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[女方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方经自由恋爱，准备于XXXX年XX月XX日举行婚礼。为了明确双方婚前房产的权利和义务，避免婚后产生不必要的纠纷，经双方协商，达成以下婚前房产约定协议：

一、婚前房产信息

1.甲方婚前房产信息：

房产地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

产权归属：甲方所有

2.乙方婚前房产信息：

房产地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

产权归属：乙方所有

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方享有对该房产的完全所有权，有权对该房产进行处置、出租、抵押等。但甲方在处置房产时，应优先考虑乙方的利益，确保乙方的居住权益。

（2）甲方有义务保护该房产的安全，防止该房产受到损害。同时，甲方应按时缴纳房产税、维修费等相关费用，确保房产的正常使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方享有对该房产的完全使用权，有权在该房产内居住、生活。但乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，不得对该房产进行出租、抵押等处置。

（2）乙方有义务保持该房产的整洁、卫生和秩序，不得在该房产内从事违法、违规行为。同时，乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房产的正常使用。

三、共同财产处理

1.婚前房产在结婚登记后自动转为夫妻共同财产。双方共同享有该房产的所有权和使用权。但双方应保持友好协商的态度，共同解决使用过程中可能出现的问题。

2.婚前房产的